Article très intéressant de maison à part…
Par maison à part
ENQUÊTE. Être copropriétaire implique des charges qui pèsent souvent lourd dans le budget. La huitième édition du baromètre Baticopro révèle que les copropriétaires n’anticipent pas toujours ces dépenses et manquent souvent d’informations. Maison à part revient sur les chiffres clé.
Être copropriétaire coûte-t-il de plus en plus cher ? Comment les copropriétés traitent-elles les questions environnementales et de rénovation énergétique ? Mieux connaître les tendances sur ces sujets dans les copropriétés, c’est tout l’objet du baromètre Baticopro (édité par Batiactu Groupe, éditeur de Maison à part). L’enquête a été réalisée, du 18 juillet au 10 septembre 2025, sur un panel de 1267 personnes. Quelles sont les tendances qui ressortent ? Maison à part fait le point sur le sujet.
C’est un fait, les charges pèsent lourd dans le budget des copropriétaires. Pour plus de la moitié d’entre eux, les charges annuelles de copropriété se situent entre 1.001 et 3.000 euros – jusqu’à 2000 euros pour 35% et de 2.001 à 3.000 euros pour 24%. Sans surprise, le poste de dépense le plus important est le chauffage et l’eau chaude, pour 31% des copropriétaires interrogés, suivi des honoraires du syndic (14%) et de l’entretien courant des bâtiments (12%).
Les charges sur le budget des copropriétaires © Baticopro
La rénovation des copropriétés
Lors de la dernière assemblée générale, 66% des copropriétaires ont voté la réalisation de travaux. Parmi les travaux les plus fréquents, la toiture figure en tête (27%), suivie de près par le ravalement de façade (22%), puis par la sécurisation des bâtiments (18%).
Top 10 des travaux votés par les copropriétés © Baticopro
Quoi qu’il en soit, le coût des travaux reste au cœur des préoccupations. Dans 22% des cas, la copropriété a refusé les travaux pour des raisons de budget. Il apparaît aussi que 23% des copropriétaires ne connaissent pas les aides proposées. Cela étant, 38% d’entre eux ne remplissent pas les critères pour en bénéficier.
Le coût des travaux au cœur des préoccupations © Baticopro
La place des enjeux environnementaux
De manière générale, les questions environnementales restent peu abordées au sein des copropriétés. Néanmoins, lorsque le sujet est évoqué en assemblée générale, c’est à 53% pour une rénovation énergétique, 25% pour les écogestes et 19% pour la gestion des déchets et 3% pour le gaz renouvelable.
Quelle place pour les enjeux environnementaux ? © Baticopro
Concernant l’installation de bornes de recharge pour les véhicules électriques, 61% des sondés assurent que la question n’a jamais été abordée contre 26% qui déclarent que le sujet a été évoqué, mais uniquement à la demande des copropriétaires. Et seuls 12% des copropriétaires ont vu des travaux d’installation de bornes de recharge votés.
L’installation de borne de recharge électrique © Baticopro
Là encore, le manque d’information est criant puisque 33% des sondés estiment être mal informés sur les économies d’énergie. Mais, si des travaux de rénovation énergétique devaient être réalisés, 44% souhaiteraient que ce soit pour améliorer l’isolation – 33% pour l’isolation des murs extérieurs et 13% pour l’isolation de la toiture.
Enfin, la majorité des copropriétaires s’accordent sur l’importance de l’assurance, notamment sur les dommages liés aux parties communes.
L’assurance une nécessité pour les copropriétaires © Baticopro
